物件購入の流れ
お客様に合った物件探しはもちろん、住宅購入に必要な手続き、諸費用などにつきましても、丁寧にご説明いたします。
ご購入後のリフォームにつきましてもご相談ください。
1.購入のご相談・資金計画
住宅のご購入を検討している方は、お気軽にご相談ください。住宅購入の際は、無理のない資金計画が重要となりますので、資金計画は入念に行います。
2.物件の見学・購入申込
ご希望と資金計画に合った物件をご提案させていただきます。
実際に物件を見学し、気になるポイントをしっかりチェックしましょう。
3.売買契約締結・ローン申込
売買契約の前に、ローンの融資を受けられそうか事前審査を申込みます。
事前審査を通過したら、条件や引渡し日など合意のもとで売買契約を締結いたします。
続いてローンを正式に申込み、本審査に入ります。
4.引渡し前の現地立会い
融資が決まったら、ローンの契約、抵当権設定などの手続きを行います。
買主様、売主様、弊社スタッフの三者立ち合いのもとで現地の最終確認を行います。
5.物件の引渡し・確定申告
売買残代金の支払いと同時に、所有権移転登記と物件の引渡しを行います。
住宅ローン控除の適用を受けられる方は、入居した年の翌年に確定申告を行う必要があります。
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