プレアール今光
福岡県那珂川市今光８丁目
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2024年8月外壁塗装完了予定です 2DK×21戸・店舗×1戸 総戸数22戸★サブリース契約有り★月額賃料991,800円★年間予定収入11,901,600円★表面利回り約7.08％
価格：16,800万円
物件種目
一棟売マンション
土地面積
842㎡(約254.71坪)
建物面積
1025.43㎡(約310.19坪)
築年月
1986年03月
物件詳細
| 物件番号（管理番号） | 000001507199(20220401t3) |
| 新規登録日 | 2022年04月01日 |
| 次回更新予定日 | 2026年03月24日 |
| 所在地 | 福岡県那珂川市今光８丁目 プレアール今光 |
| 交通 | 博多南線博多南駅まで バス10分 観音堂バス停まで 80m 徒歩1分駅までmap 博多南線博多南駅まで 1840m 徒歩23分駅までmap |
| 表面利回り | |
| 実質利回り | |
| 土地面積計測方式 | 公簿 |
| 土地権利／借地権種類 | 所有権 |
| 借地料 | |
| 建物構造 | |
| 建物構造その他 | |
| 建物面積計測方式 | |
| 国土法 | |
| 法令制限等 | |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| セットバック | セットバック無 |
| セットバック 面積 | |
| 接道状況詳細 | 一方道路 西 幅5.5m 公道 |
| 設備１ | |
| 設備２ | |
| 問合せ担当者 | 田坪 知弘 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 部屋数 | |
| 地上階 | 4F |
| 地下階 | |
| 駐車場状況 | |
| 駐車場月額料金 | 3,700円 |
| 駐車場空き台数 | |
| 駐車場備考 | |
| 私道負担面積 | |
| 小学校 | 那珂川市立安徳北 1,222m |
| 中学校 | 那珂川市立那珂川 1,756m |
| リフォーム（水回り）箇所 | |
| リフォーム（内装）箇所 | |
| リフォーム（外装）箇所 | |
| リフォーム（その他） | |
| リノベーション内容 | |
| その他費用１ | |
| その他費用２ | |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡・入居 | 相談 |
| 引渡年月 | |
| 入居日相談時備考 | |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 収益用物件 | |
| ペット | |
| 備考 |
周辺環境情報
コンビニ
(427m)
スーパー
(712m)
公園
(557m)
取扱店舗
イエステーション福岡南店
フラックスコーポレーション株式会社
福岡県 福岡市南区 野間１丁目 １５-１２
TEL:092-557-1131
営業時間: 10:00～18:30
定休日: 毎週水曜日・第一第三火曜日・祝日
免許番号: 福岡県知事（5）第14639号
所属団体: (一社)九州不動産公正取引協議会
物件情報について
※地積、建物床面積、仕様について変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売却済の場合は何卒ご容赦ください。
※掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料およびそれに係わる消費税を別途申し受けます。
建築条件付土地は土地売却契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
※地積、建物床面積、仕様について変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売却済の場合は何卒ご容赦ください。
※掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料およびそれに係わる消費税を別途申し受けます。
建築条件付土地は土地売却契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
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