大橋バーデンハイツ
福岡県福岡市南区横手４丁目
近隣駐車場確保（エントランスより約110ｍ、駐車場使用料8500円/月） ≪令和7年5月リフォーム完了予定≫ 床材（新規上張り）、クロス貼替、建具交換、ユニットバス・キッチン・洗面台・トイレ・下駄箱交換、洗面室・トイレCFシート、洗濯機パン、スイッチコンセントなど
価格：1,630万円
物件種目
中古マンション
専有面積
66.55㎡(約20.13坪)
築年月
1981年08月
間取り
3LDK
物件詳細
| 物件番号（管理番号） | 000002276456(20250426t1) |
| 新規登録日 | 2025年04月27日 |
| 次回更新予定日 | 2025年07月26日 |
| 所在地 | 福岡県福岡市南区横手４丁目 大橋バーデンハイツ |
| 交通 | 西鉄天神大牟田線井尻駅まで 1440m 徒歩18分 西鉄天神大牟田線大橋駅まで 1600m 徒歩20分 西鉄バス「横手四丁目西」まで徒歩約2分 |
| 建物構造 | ＳＲＣ |
| 建物構造その他 | |
| 建物面積計測方式 | 壁芯 |
| バルコニー面積 | 7.45㎡ |
| 所在階 | 2F |
| 管理費 | 9,120円 |
| 積立金 | 11,700円 |
| 修繕積立基金 | |
| 土地権利／借地権種類 | 所有権 |
| 借地料 | |
| 国土法 | |
| 法令制限 | |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 管理組合有り |
| 管理組合 | 管理組合有り |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理人 | |
| 設備１ | 都市ガス 水道（公営） 下水道 |
| 設備２ | バス・トイレ別 温水洗浄便座 洗面所独立 シャンプードレッサー 室内洗濯機置場 システムキッチン カウンターキッチン コンロ口数（３口） バルコニー オートロック ＴＶモニタ付きインターホン 駐輪場 |
| その他条件 | |
| 環境 | |
| エコ | |
| 耐震構造 | |
| 性能評価 | |
| 問合せ担当者 | 福岡南店 |
| 部屋数 | 3 |
| 部屋番号 | |
| 総戸数 | 76戸 |
| 地上階 | 9F |
| 小学校 | |
| 中学校 | |
| 駐車場月額料金 | 8,500円 |
| 駐車場状況 | 近隣確保 |
| 駐車場空き台数 | 1 |
| 駐車場備考 | |
| 駐車場契約必須 | |
| 用途地域 | 商業地域 |
| リフォーム（水回り）箇所 | キッチン 浴室 トイレ 洗面所 2025年05月 |
| リフォーム（内装）箇所 | クロス張替 2025年05月 |
| リノベーション内容 | |
| リフォーム（その他） | 2025年05月 |
| オープンハウス | - |
| オープンハウス備考 | |
| その他費用１ | |
| その他費用２ | |
| 現況 | 空家 |
| 引渡・入居 | 相談 |
| 引渡年月 | |
| 入居日相談時備考 | |
| 取引態様 | 売主 |
| ペット | |
| 収益用物件 | |
| 表面利回り | |
| 実質利回り | |
| 備考 | ≪周辺環境≫ ・デーリーヤマザキ福岡横手4丁目店まで徒歩約3分（約230ｍ） ・ダイレックス的場店まで徒歩約6分（約430ｍ） ・コスモス的場店まで徒歩約6分（約450ｍ） ・マルキョウ曰佐店まで徒歩約10分（約740ｍ） ・横手西公園まで徒歩約1分（約70ｍ） ・西鉄バス「横手四丁目西停」まで徒歩約4分（約250ｍ） ・西鉄天神大牟田線「井尻駅」まで徒歩約18分（約1390ｍ） ・横手小学校まで約380ｍ・横手中学校まで約320ｍ |
取扱店舗
イエステーション福岡南店
フラックスコーポレーション株式会社
福岡県 福岡市南区 野間１丁目 １５-１２
TEL:092-557-1131
営業時間: 10:00～18:30
定休日: 毎週水曜日・第一第三火曜日・祝日
免許番号: 福岡県知事（5）第14639号
所属団体: (一社)九州不動産公正取引協議会
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西鉄天神大牟田線井尻駅まで 1040m 徒歩13分
物件情報について
※地積、建物床面積、仕様について変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売却済の場合は何卒ご容赦ください。
※掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料およびそれに係わる消費税を別途申し受けます。
建築条件付土地は土地売却契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
※地積、建物床面積、仕様について変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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